Участок 2.5 га, Турген

14 400 000 
Город
Казахстан, Алматинская обл. показать на карте
Площадь участка
2.5 га
Делимость
делимый
Местоположение
в пригороде, возле водоема, реки
Целевое назначение
Крестьянское хозяйство
Возможен обмен
Возможен обмен
Связывайтесь с продавцом быстрее

Цена и контакты всегда на видном месте

Автор объявления
Объявление от хозяина
+7 707 Показать телефон
Продлить Продлить на неделю Объявление будет на сайте 7 дней с момента продления.
Отправить в ТОП Отправить в ТОП Объявление поднято в поиске выше бесплатных на 24 часа.
В горячие Отправить в Горячие Объявление попадёт в горячие предложения. Каждый посетитель сайта или приложения видит объявление в 4 раза чаще.
Срочно, торг Срочно, торг Такая метка вызывает на 60% больше интереса у покупателей.
Выделить цветом Покрасить Цветное объявление намного заметнее в общем списке.
Объявление на карте
Описание от продавца
Ровный, удобный въезд, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
Деньги = вода. А земля всегда была и остаётся самым надежным видом вложения средств. Деньги девальвируют, а земля останется. Неизвестно, что будет с тенге, долларами и другой валютой. А земля останется и сохранит Ваши сбережения. Торг есть Земля в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, 2, 5 Га (250 сот) на окраине пос. Турген Алматинской обл. Участок можно использовать под бизнес. Главное достоинство участка - близость к коммуникациям. До поселковых коммуникаций всего 800м. Для прокладки коммуникаций вложения составят максимум 2, 4 млн тенге. Под участком - крупнейшее месторождение воды (можно пробурить скважину). Участок абсолютно ровный! Для этого участка стоимость как минимум в 2 раза ниже его рыночной цены. Варианты бизнесов и окупаемости: 1. Самый простой вариант - разбить на участи по 6 соток и продать. Получится с учетом дорог 36 участков по 6 соток. Рыночная цена одного участка 6 соток в этом районе - от 0, 8 до 2 млн. тг. Прибыль от продажи участков - от 28, 8 млн до 72 млн тг + доход за подключение к коммуникациям каждого участка. Минимальный чистый доход составит от 6, 2 млн. тг до 49, 4 млн. тг. 2. Духовный ашрам или турист-центр, центр фольклёрного туризма, этно-деревня. Если принимать 100 туристов в неделю (туристов в Турген возят до нескольких тысяч в неделю) и цену за вход и экскурсию в 1000 тг/чел (не считая еще продажи сувениров и др. услуги), то прибыль составит 4, 8 млн тг в год. При кап. вложениях в 15 млн тг + стоимость участка, срок окупаемости - максимум 6 лет и 8 мес (доходность 14%). 3. Солнечная электростанция. Лёгкий сбыт энергии на поселковые нужды - Иссык, Тургень и другие поселки. Затраты - 800 млн тг + стоимость участка. Доходы от продажи э-энергии - от 66 млн тг в год (при тарифе 20тг за 1 кВт), доходность 8, 2%. 4. Добыча и производство бутилированной воды и напитков. Расходы - 304 млн. тг + стоимость участка. Прибыль мало ограничена - от 720 млн. тг в год. Это самый выгодный проект, но нужен опыт по выходу на рынок.
Объявление посмотрели 0 раз с 30 марта