9-комнатный дом, 347 м², Karlsruhe — Durlach

276 250 000 
Город
Дом
2019 г.п.
Площадь
347 (222) м²
Количество уровней
3
Состояние
евроремонт
Связывайтесь с продавцом быстрее

Цена и контакты всегда на видном месте

Автор объявления
Объявление от хозяина
+49 177 Показать телефон
Продлить Продлить на неделю Объявление будет на сайте 7 дней с момента продления.
Отправить в ТОП Отправить в ТОП Объявление поднято в поиске выше бесплатных на 24 часа.
В горячие Отправить в Горячие Объявление попадёт в горячие предложения. Каждый посетитель сайта или приложения видит объявление в 4 раза чаще.
Срочно, торг Срочно, торг Такая метка вызывает на 60% больше интереса у покупателей.
Выделить цветом Покрасить Цветное объявление намного заметнее в общем списке.
Объявление на карте
Описание от продавца
Готовое инвестиционное предложение - студенческое жилье под сдачу в аренду! 9 комнат от 10 до 28 квадратных метров. Часть комнат сдана с мебелью. К каждой комнате прилагается отдельная комната-кухня со встроенной техникой (вплоть до посудомоечной машины). Все комнаты уже сданы в аренду и приносят доход. Чистая аренда в год 38 000 евро, в месяц 3 180 евро. Все дополнительные услуги и платежи оплачиваются арендаторами на отдельный банковский счет. Со всеми подписаны договора и получены суммы гарантийного фонда (депозит). Дом обслуживается HausMaster, возможно передать управляющей компаний и получать доходы находясь за рубежом. Новый дом! Немецкое качество! Karlsruhe - город международного значения в 130 километров от Франкфурта (час езды на юго-запад) или 30 км от Баден Бадена (15-20 мин езды). До Франции 10 км, можно ездить на велосипеде. Население 350 жителей. Здесь есть Верховный Суд Германии, Конституционный Совет Германии и Генеральная прокуратура Германии. Город расположен в одной из самых богатых землей Германии - Баден Вюртемберг. Очень красивая природа, юг Германии, рядом Швейцария, Альпы, горы и озера. Дом продается хозяйкой квартиры, без агентства недвижимости и маклерских/риэлторских расходов. Любой объект недвижимости в Германии ежегодно растет в цене на 5-6 процентов. Следовательно, можно перепродать подороже через пару лет. Я свободно говорю на русском и немецком языке, помогу оформить через нотариуса или посоветую Вам русскоговорящих адвокатов на выбор. Также предлагаю Вашему вниманию различные возможности приобретения недвижимости в Германии и гарантированные способы получения пассивного дохода. Можете написать или позвонить мне посредством WhatsApp. С уважением, Доктор Ирина Фишер
Объявление посмотрели 0 раз с 15 октября