Свободное назначение • 140.7 м²

Срочно! Без посредников! Выгодная инвестиционная возможность! Предлагаю ликвидное помещение на первой линии со стабильным пассивным доходом ! Отдельный вход, полноценные окна, все коммуникации. Установлена система сигнализации, пожаротушения, камеры видеонаблюдения. Все документы в порядке. На данный момент арендуют 6 компаний. Ежемесячный доход от аренды только при встрече, но добавлю, что это выше, чем держать данную сумму на депозите. Арендаторы находятся уже больше двух лет и стоимость аренды за это время не повышалась, что также дает возможность новому хозяину увеличить доходность от помещения минимум на 30%. Продаю по причине переезда. На данный момент запускается медицинский колледж в этом жк (отдельная пристройка) соответственно данное помещение имеет перспективу роста стоимости аренды. ПРЕИМУЩЕСТВА: Напротив расположен ТЦ Магнум, рядом в 20м находится автобусная остановка, а также 2 городские больницы. Помещение распашонка, есть также возможность оборудовать выход во двор, что увеличит покупательскую способность и как следствие стоимость аренды. В ЖК находится 604 квартиры, дом полностью заселен. Рассмотрю обмен на квартиру в г. Астана( левый берег) или авто (цена будет выше) Ипотека приветствуется.