Здание площадью 700 м², Баден

за102 410 000 
Баден-Баден
Показать на карте
Общая площадь, кв.м
700
Год постройки (сдачи в эксплуатацию)
1993
Состояние
хорошее
Предлагается отель с небольшим рестораном под Баден-Баденом! Подходящая недвижимость для ведения бизнеса и получения ВНЖ! Ухоженный семейный отель с прекрасным панорамным обзором находится всего в получасе езды от всемирно известного курорта Баден-Баден. Цена за кв. м 385, 00 € Общая площадь 700, 00 m2 Статус объекта свободен Годовой доход 145.000 € Доходность 53, 80% В окрестностях отеля можно найти инфраструктуру для любого вида отдыха - здесь имеются пешие тропы для прогулок, многочисленные лыжни с канатными подъёмниками, а также различные предложения для проведения свободного времени. Отель делится на десять комфортабельных и полностью меблированных двухместных номеров и один одноместный номер. Для владельца или управляющего в отеле имеется отдельная квартира. В уютном ресторане могут разместится около 50 человек. В хорошую погоду гости ресторана могут во время обеда наслаждаться прекрасным видом с террасы или лужайки. В отеля имеется спа-зона с бассейном и сауной. На участке имеется 30 парковочных мест для автомобилей гостей. Кроме того отелю принадлежит один капитальный гараж. При грамотном самостоятельном ведении отеля и при хотя бы 40%-гостевой загрузке финансовый годовой оборот может достигать 125 000 евро. К этому добавляется ориентировочный оборот ресторана ок. 180.000 евро в год. Что позволяет владельцу иметь ок. 145 тысяч евро чистого годового дохода. Баден-Баден - известный европейский курорт. Целительные свойства здешних горячих источников ценили уже древние римляне. Здесь до сих пор сохранились развалины римских бань. В истории России Баден-Баден является главным курортом. Мода отдыхать на водах зародилась именно здесь. Оздоровительному и культурному паломничеству аристократии на бальнеокурорт положил начало брак, заключенный в XVIII веке между наследником российской короны Александром Павловичем и баденской принцессой Луизой — будущей императрицей Елизаветой Алексеевной. Именно с этого времени представители аристократических фамилий — Гагарины, Волконские, Вяземские, Меншиковы и Трубецкие — посещают его в курортные сезоны. В XIX веке местным водам и климату суждено было сыграть особую роль в литературе: Гоголь, Толстой, Фёдор Достоевский и Иван Тургенев нередко приезжали сюда в период создания своих лучших произведений. В 1852 г.в Баден-Бадене умер (и был временно похоронен) Василий Андреевич Жуковский, в 1878-м — князь Петр Андреевич Вяземский. Бывал здесь и Антон Чехов. В 1882 году здесь была построена Преображенская церковь. Великая слава Бадена-Бадена в XX веке достигла полного расцвета. Он признан летней столицей Европы, где каждый гость становится зрителем и участником увлекательного парада «богатых и знаменитых». Ухоженность городских парков и аллей побуждает к романтическим прогулкам, величие дворцов, старинных зданий и шикарных вилл волнует воображение, яркости и разнообразию культурных событий могут позавидовать Париж и Вена, а лучшие отели города имеют мировую известность.
Контактные тел.: +7 (777) Показать телефон
Алевтина в Алматы

Клиент - главный человек, ради которого я делаю свою работу. Продажа-покупка, аренда любой недвижимости.

United Realty Company в Алматы

«United Realty Company» всегда ориентируется на пожелание своих клиентов. Наши специалисты помогут Вам в минимальные сроки подобрать арендатора или арендодателя, покупателя или продавца.

Объявление на карте

Объявление посмотрели 0 раз с 30 ноября
Комментарии отключены