Склад продовольственный, Станционная

за1 144 800 000 
Новосибирск
Показать на карте
Площадь участка, соток
147
Площадь складских помещений, кв.м
7522
Высота потолков складских помещений, м
9
Макс. потребление энергии, кВт
кВт
Предлагается в продажу современный имущественный комплекс класса В+, отдельный въезд с магистрали, асфальтированная дорога, все коммуникации: центральная вода, отопление, местная канализация (возможность подключения к центральной), э/м (субабоненты) 200 кВт, полностью забетонированная площадка вокруг зданий, комплекс огорожен бетонным забором со всех сторон. Состоит из двух очередей: I очередь 2008 г.постройки, фактически эксплуатация с 2010 г. Земельный участок 1, 47 Га (в собственности). Здание общей S -7522, 7 кв. м. Отапливаемый склад на уровне земли, из металлокаркаса, обшит сэндвич панелями, общая площадь 5892 м2, высота потолка – 9 м, свободная планировка (шаг колонн 12х24 м. ), пол – фибробетон (толщина 20 см. ), нагрузка 1, 5 тн. /кв. см., 7 доквеллеров (внутренний пандус), одни автоматические под ЕФ, ж/д проходит вдоль здания, есть возможность сделать ж/д рампу. Щитовое освещение разбито по секторам. Напряжение (220В или 380В). Э/м 100 кВт. Пристроенный 3-х этажный АБК -1500 кв. м. Выполнен ремонт, телефон, Интернет (оптоволокно). Охранно-пожарная сигнализация. Вокруг склада забетонированная площадка 6000 м2, позволяет свободно маневрировать большегрузному транспорту, стоянка автомашин. Территория охраняется (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру. Собственность ЮЛ, цена 240 млн. р. с учетом НДС. Есть арендаторы (окупаемость 7, 69 лет, 13% годовых доход от объекта). II очередь 2012 г.постройки: Аналогичный первой очереди. Общая площадь здания 7166 м2, в т. ч. 5897 м2 склада (на уровне 1, 2 м, высота потолка 11 м, 8 доквеллеров), 1269 м2 офисов, 1, 3 Га земельного участка, 6000 м2 забетонированной площадки. Проект на продление ж/д тупика. Э/м 100 кВт. Цена 271 млн. р. с учетом НДС. Есть арендаторы (окупаемость 7, 69 лет, 13% годовых доход от объекта). Возможна продажа как целиком комплекса, так и отдельными очередями. Комиссия 0%. Вариант № П011612-ИК Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактные тел.: +7 (383)  Показать телефон
Деловой Новосибирск в Новосибирск

Компания «Деловой Новосибирск» - профессиональный оператор на рынке коммерческой недвижимости города Новосибирска.

Объявление на карте

Объявление посмотрели 0 раз с 28 ноября
Комментариев пока нет