Отдельный дом · 4 комнаты · 90 м² · 4 сот., Смыкова 10 — 2 дача напротив магазина АЯЛА

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ ВДОЛЬ ТРАССЫ — ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЛЬЯ И БИЗНЕСА! 📍 ул. Смыкова, напротив магазина «Аяла» Дом расположен прямо вдоль трассы, автобусная остановка — буквально в 5 метрах от дома. 🏠 Основной дом — 90 м², построен в 2012 году 🏡 Времянка — 50 м², построена в 2021 году 🌳 Участок — 4 сотки ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Два отдельных входа и отдельные ворота ✅ Два строения на одном участке ✅ Полностью асфальтированный двор ✅ Навес для автомобиля ✅ Газ, свет, вода ✅ Вода есть в доме и во дворе ✅ Санузлы ✅ Септик ✅ 2 места для казана во дворе ✅ Отау ТВ и Алма ТВ ✅ Дом очень тёплый, светлый 💼 ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ Дом находится на первой линии вдоль трассы, поэтому участок отлично подходит не только для проживания, но и для бизнеса. Можно рассмотреть под: 🔹 магазин 🔹 салон красоты 🔹 аптеку 🔹 офис 🔹 медицинский/процедурный кабинет 🔹 магазин автозапчастей 🔹 другой коммерческий объект 📄 Документы на оформление объекта как коммерческой недвижимости поданы. 📍 ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ Рядом находятся: 🏪 магазины и минимаркеты 💊 аптеки 🏥 процедурный кабинет 🏫 школа 👶 детский сад 🔧 СТО и вулканизация 💇‍♀️ парикмахерская и салон красоты ⛽ АЗС 🚌 №203 — направление «Саяхат» 🚌 №7 и №8 — направление Талгар 🏫 Школа — всего 600 метров, есть безопасный тротуар для детей. ❤️ Дом и времянка строились для себя — качественно, добротно и с хорошими материалами. 📞 Звоните: 🔥 Отличное сочетание: дом + дополнительный дом + первая линия + возможность для бизнеса!