3-комнатная квартира · 66.9 м² · 7/9 этаж, Толстого 90

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Продаётся уютная 3-комнатная квартира с современным ремонтом! Светлая, тёплая и ухоженная квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1976 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную планировку и развитую инфраструктуру. Основные характеристики: • Общая площадь — 66,9 м² • Жилая площадь — 42,6 м² • Кухня — 7,6 м² Планировка и преимущества. Квартира имеет удобную планировку типа «распашонка»: окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Жилая и спальная зоны удачно разделены кухней, что создаёт дополнительное удобство для всех членов семьи. Санузел совмещённый. Установлены счётчики горячей и холодной воды, водонагреватель и стиральная машина. Ремонт и оснащение. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Установлены пластиковые окна, выполнены стяжка пола и выравнивание стен. На кухне стены отделаны декоративной штукатуркой, уложен ламинат и оборудован тёплый пол на кухне. Во всех комнатах установлены надёжные чугунные радиаторы отопления, благодаря чему зимой в квартире очень тепло. Кухня оснащена современной встроенной техникой: • варочная панель; • духовой шкаф; • микроволновая печь; • посудомоечная машина. Для комфортного проживания в летний период установлены два кондиционера — в гостиной и одной из комнат. Вся мебель и техника остаются в квартире. Дом и подъезд. На площадке расположено всего 4 квартиры, в тамбуре — 2 квартиры. Подъезд чистый и ухоженный. Во дворе проводится благоустройство территории: укладывается новый асфальт. Для детей оборудована современная игровая площадка. Имеются парковочные места для автомобилей. Инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы №17, №21 и №34, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены супермаркеты Small и Magnum, продуктовые и хозяйственные магазины, строительные торговые точки. Удобная транспортная развязка и