2-комнатная квартира · 68.9 м² · 2/5 этаж, Дорожная 3б

Пластиковые окна, улучшенная, тихий двор. Продается светлая, уютная и теплая двухкомнатная квартира в новом современном доме в городе Тобыл. Квартира расположена в благоустроенном районе, отлично подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиций. 📐 Параметры и уникальная планировка: Общая площадь квартиры составляет 68.9 м² — это габариты полноценной, улучшенной двухкомнатной квартиры, где каждый метр используется с пользой. Кухня-мечта: 14.5 м² — просторная обеденная зона, где легко поместится большой гарнитур и мягкий уголок для приема гостей. Изолированные жилые комнаты: Две большие раздельные комнаты (16.8 м² и 19.6 м²), окна выходят на разные стороны, что обеспечивает отличное проветривание и много света. Просторный коридор: 12, 2 м² — никакой тесноты при входе в дом. Санузел: 3.8 м² — совмещенный, комфортной площади. Лоджия: С коэффициентом 0.5 в технический план внесено 2.0 м² (фактическая площадь больше) — отличное место для зоны отдыха или дополнительного хранения. ✨ Преимущества объекта: Новый дом: Свежие коммуникации, чистый подъезд, добропорядочные соседи, ухоженный двор с детской площадкой и парковкой. Состояние: Современный качественный ремонт, не требует срочных вложений. Юридическая чистота: Документы полностью в порядке (свежий техпаспорт от конца 2024 года), квартира готова к быстрому переоформлению. Подходит под ипотеку в любом банке.