Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки · 36.5 м²

Компания Мечта представляет, готовый арендный бизнес с высокой доходностью. мкр Мамыр-1 (Ауэзовский район) 🔥🔥🔥 Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в одном из самых густонаселённых районов Алматы. Отличный вариант для инвестора — покупаете и сразу получаете стабильный пассивный доход. 🔥🔥🔥 📍 Локация: пересечение ул. Шаляпина и Момышулы. Дом расположен у дороги, удобные заезды с обеих улиц. 🚗 Удобная бесплатная парковка для клиентов. 📈 быстрая окупаемость — очень хороший показатель для коммерческой недвижимости. 🔥🔥🔥 В помещении работает детский массажный центр с медицинской лицензией на данный адрес. Заключён долгосрочный договор аренды, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес • стабильный доход • отдельная входная группа • удобный вход со двора • пожарная и охранная сигнализация • прилегающий земельный участок у входа (госакт) • помещение подходит под медцентр, косметологию, массаж, логопеда, образовательный центр, кабинет услуг 🏢 Кирпичный дом 1994 года, качественная постройка по СНИПам. Развитая инфраструктура: рядом ТЦ “Спутник”, Kaspi Bank, автобусные остановки, плотная жилая застройка — постоянный поток клиентов. ✔ Юридически чисто ✔ При наличном расчёте возможен торг ✔ Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой 📞 Звоните — готовый бизнес уже приносит прибыль. 🔥🔥🔥