Отдельный дом · 5 комнат · 235 м² · 10 сот., Дружбы Народов 9/2

"К продаже предлагается новый монолитный дом, построенный в 2025 году в современном стиле. Общая площадь застройки составляет более 300 м², жилая — от 190 м². Дом возведен по монолитной технологии с заполнением газоблоками, фасад облицован кирпичом и планкеном из сибирской лиственницы с архитектурной подсветкой. Ключевой особенностью является панорамное остекление в пол, открывающее живописные виды на горы и реку Иртыш, и высокие потолки свыше 4 метров в гостиной. Планировка включает четыре спальни, включая мастер-спальню, просторную гостиную площадью 60 м², отдельную кухню, кабинет с системой вентиляции для кальяна и финскую сауну из кедра. Вся территория полностью благоустроена: озелененный участок с хвойными насаждениями, лавандовыми клумбами и альпийской горкой, просторная терраса 50 м² с зоной барбекю. Инфраструктура дополнена гаражом на два автомобиля площадью 60 м². Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена мебель и вся необходимая бытовая техника, смонтированы системы теплых полов, центрального отопления, вентиляции и кондиционирования. Частично реализованы функции умного дома с голосовым управлением. Коммуникации обеспечивают полную автономность: центральное отопление дублируется электрокотлом с удаленным управлением, имеется резервный генератор на 8 кВт с автозапуском, а также центральный водопровод и собственная скважина глубиной 70 метров. Объект представляет собой сбалансированное предложение для круглогодичного комфортного проживания, сочетающее современные технологии, продуманную планировку и уникальное природное окружение. Рассматриваются варианты.