2-комнатная квартира · 43 м² · 5/5 этаж, Темирязева - Айманова 99

🏡 2-комнатная квартира в центре Бостандыкского района — вид на горы и Ботанический сад Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Алматы — на пересечении проспекта Гагарина и улицы Тимирязева. 📍 Локация, которая всегда в цене Дом расположен на второй линии от дороги, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без шума городского трафика. При этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких шагах. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1979 года постройки. Дом относится к популярному типу планировки «Брежневка». Капитальный ремонт кровли выполнен по программе реновации, поэтому никаких вопросов по крыше нет. ✨ О квартире ✔ Общая площадь — 43 м² (без учета балкона) ✔ Изолированные комнаты — 18,2 м² и 10 м² ✔ Застекленный балкон ✔ Кладовая для хранения вещей ✔ Совмещенный санузел ✔ Три кондиционера — в каждой комнате и на кухне ✔ Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать сразу после покупки или использовать как готовый инвестиционный объект для сдачи в аренду. 🌄 Видовые характеристики Окна выходят на юго-восток, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. Из окон открываются красивые виды на горы Заилийского Алатау и Главный Ботанический сад — редкое сочетание для центральной части города. 👉 Главное преимущество: никаких окон соседнего дома напротив — только простор, зелень и панорамные виды. 🌳 Дом и территория Дом и придомовая территория прошли обновление по государственной программе реновации. Во дворе: ✔ современные детские площадки ✔ спортивная площадка ✔ футбольное поле ✔ две большие бесплатные парковки для жителей ✔ много зелени, взрослых деревьев и цветущих насаждений Тихий и ухоженный двор создаёт комфортную атмосферу для проживания всей семьи.