Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1167.2 м²

Уникальное предложение! Отдельно стоящее коммерческое здание с уникальной архитектурой и инфраструктурой, общей площадью 1 167 м². Имеются все правоустанавливающие документы (ГосАкт на земельный участок, техпаспорт, акт ввода в эксплуатацию, заключение и т.д. ) . Здание абсолютно новое и ранее не сдавалось в аренду. Преимущества: ✔️Здание расположено в ЖК «ALTYN CITY», на пересечении улицы Бухтарминская – Кульджинского тракта. Удобная транспортная развязка по всем направлениям: • Международный Аэропорт «Алматы» - 5 км (10 мин. ) ; • ЖД «Вокзал-1» - 9 км (18 мин. ) ; • В непосредственной близости от здания расположен ТРЦ «Aport Mall East» (5 мин. ) ; • Добраться до здания легко и быстро, транспортные пути весьма удобны. ✔️Прекрасно подойдет под медицинский центр, бизнес-центр, банк, офисы, резиденцию, представительство, ресторан, учебный центр и другие виды деятельности. ✔️ Здание состоит из 3-этажей, подвала и мезонина. Помещение на каждом этаже в свободной планировке (Open Space). ▶️Каждый этаж (с -1 (подвал) по 1-й) площадью - 255 м², с 2 по 3 этажи площадью 317 м²; ▶️Установлен бесшумный Лифт; ▶️Общая площадь участка – 7.3 соток; ▶️Площадь строения – 3.3 сотки; ▶️Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ). Отопление на газе (автономное), свет 100 к/Вт. ℹ️🏗️ При строительстве здания использованы качественные и дорогие материалы: • Материал - газоблок, Ж/Б каркас; • Отделка - черновая; • Крыша – мягкая кровля; • Дворовая территория из брусчатки. ✔️Выгодное решение: • Активное развитие района, рядом есть все социально значимые объекты городской инфраструктуры города – стадион, школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки и т.д. ; • Возможность выгодно сдавать в Аренду. Так как успешное продвижение бизнеса невозможно без современного, комфортного, всецело оборудованного офиса/торговой площадки.