1-комнатная квартира · 42 м² · 4/13 этаж, мкр Сайран, Райымбека 13

Пластиковые окна. Своя планировка у воды! Черновая 1-комнатная, 42 м², ЖК «Ривер Сити» (Ауэзовский р-н) Текст объявления: Продаётся квартира в черновой отделке в престижном ЖК «Ривер Сити» (Алматы, Ауэзовский район, пешком до водохранилища Сайран). Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без переплат за чужой дизайн. Основные параметры: 📐 Площадь: 42 кв. м. 🏢 Этаж: 4 из 13. 📍 Расположение в доме: ровно по центру планировки – максимальная тишина, нет соседей за стенкой лифта или мусоропровода. 🚪 Вход в квартиру – стандартный. Состояние: ✅ Черновая отделка (бетонные стены/перекрытия, стяжка пола, штукатурка по маякам – уточните по факту). ✅ Заведены все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция). ✅ Можно делать любую перепланировку в рамках закона – от студии до классического евроформата. Почему это выгодно: 💰 Цена ниже, чем в готовых квартирах – экономию тратите на материалы и дизайн под свои привычки. 🌿 Вид на ухоженный двор или внутреннюю территорию ЖК (нет загруженной трассы под окнами). 🏋️‍♂️ Инфраструктура: магазины, школы, детсады, спортивные клубы, выезд на Аль-Фараби. 🚶‍♂️ Рядом Сайран – прогулки на свежем воздухе, велодорожки, зона отдыха. Подходит: для самостоятельного ремонта с нуля; для инвестора под сдачу в аренду с вашим дизайн-проектом; для ипотеки (банки одобряют черновые квартиры при наличии всех коммуникаций). Цена: 33.500.000 (торг разумный, быстрый выход на сделку). 📞 Звоните, покажу квартиру в удобное время. Все документы готовы, юр. чистота.