Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, образование, развлечения · 2000 м²

Инвестиционный объект с действующим арендным потоком и высокой ликвидностью. Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 2000 м², построенное в 2025 году. Объект расположен в перспективной коммерческой локации за ТРЦ MAXIMA, с удобными подъездными путями и хорошей транспортной доступностью. Здание состоит из 3 этажей, имеет свободную планировку и высоту потолков 3, 7 метра, что позволяет эффективно использовать помещения под офисный центр, торговые площади, бутики, образовательный центр, медицинский комплекс, складскую логистику или многофункциональный арендный бизнес. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен качественный современный ремонт, подключены и функционируют все необходимые инженерные коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, газ, канализация, отопление и вентиляция. Преимуществом объекта является наличие действующих арендаторов, что позволяет получать стабильный доход с первого дня после приобретения и рассматривать покупку как готовый арендный бизнес. Ежемесячный арендный поток составляет 15 000 000 тенге. Расчётная окупаемость объекта — около 6, 9 лет, что делает его привлекательным инвестиционным активом для частных инвесторов, инвестиционных фондов и компаний, заинтересованных в сохранении капитала и получении стабильного денежного потока. Территория оборудована собственной парковкой, отдельным входом и современными системами безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Юридически объект полностью готов к сделке: документы в порядке, обременения и залоги отсутствуют. Надёжный коммерческий актив нового поколения с действующим доходом, качественным строительством и высоким потенциалом роста стоимости в одном из развивающихся районов Алматы.