Свободное назначение, склады · 935 м²

940 м² в центре (Гоголя / Тулебаева) - актив с потенциалом дохода Продаётся просторное помещение в цоколе, общей площадью 935 м² в одной из самых сильных локаций города - квадрат Гоголя / Тулебаева. * Центр притяжения трафика Рядом деловая и жилая застройка, постоянный поток людей, как жителей, так и туристов * Большая площадь = гибкость Подходит под: фитнес-клуб, образовательный центр, коворкинг, шоурум, склад + офис, dark store, развлекательные проекты * Рациональная цена за метр Для центра города - это ниже средней по аналогичным площадям * Цоколь с потенциалом дохода Низкая входная цена → выше доходность при сдаче в аренду * Возможность деления Можно разбить на несколько арендаторов и увеличить доход Идея для инвестора: Разделить помещение на блоки по 100–200 м² и сдавать - доходность будет выше, чем при сдаче целиком.