💼 Якорный арендатор | Левый берег | Стабильный доход
📍 Кабанбай батыр проспект, 7/2
Локация — центр левого берега с высокой деловой активностью и плотным потоком клиентов.
⸻
🔑 Что вы покупаете:
✔️ Готовый бизнес “под ключ” — без лишних вложений
✔️ Стабильный арендатор с доходом 2–3 млн ₸ в месяц
✔️ Полностью оборудованная стоматология (дорогостоящее проф. оборудование)
✔️ ТОО с действующей лицензией — сразу можете вести деятельность
⸻
📊 Финансовая часть:
💰 Доход: 2–3 млн ₸ / месяц
📈 Окупаемость: ~5 лет
💵 Цена: 155 млн ₸ (торг есть )
⸻
🏢 Характеристики помещения:
• Площадь: 164 м²
• Этаж: 1 из 9
• Дом: кирпичный, 2005 года
• 11 кВт мощности
• Высота потолков: 3.2 м
• Планировка: распашонка, кабинетная система (идеально под медицину)
• Состояние: современный ремонт — заезжай и работай
⸻
📍 Преимущества локации:
✔️ Центр левого берега
✔️ Развитая инфраструктура
✔️ Удобные подъездные пути
✔️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
⸻
💡 Идеальный вариант для инвестора, кто хочет получать стабильный пассивный доход без операционного участия.
📲 Пишите / звоните — покажу объект, расскажу детали по доходности и арендаторам.
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 164 м²
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Есильском р-н
Объявление на карте
Параметры
- Коммуникации
- свет, вода, канализация, отопление, вентиляция
- Есть арендаторы
- да
- Состояние
- cвежий ремонт
- Безопасность
- сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация
- Выделенная мощность
- 30 кВт
- Парковка
- своя, общая
- Вход
- отдельный, с улицы
Описание
