3-комнатная квартира · 63.2 м² · 6/6 этаж, Кожедуба 54

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Просторная трехкомнатная квартира площадью 63,2 квадратных метров на шестом этаже кирпичного дома станет настоящей находкой для тех, кто мечтает о тишине и покое. Если вы устали от постороннего шума сверху, это предложение для вас: над квартирой находится полноценный технический этаж, в 2025 году был произведен капитальный ремонт кровли, что гарантирует вам полное спокойствие — по вашему потолку больше никто не будет ходить. Дом 1994 года постройки из классического кирпича славится своей тепло- и шумоизоляцией, планировка на обе стороны даёт естественную вентиляцию и сквозное проветривание, создавая здоровый микроклимат для всей семьи. Квартира не угловая и очень теплая, а для дополнительного комфорта в летний период установлены два современных кондиционера. Интерьер дополнен аккуратным косметическим ремонтом, качественными пластиковыми окнами и натяжными потолками, вместительные кладовые и большая застекленная лоджия позволяют грамотно организовать систему хранения, раздельный санузел. Локация добавляет этому предложению особую ценность: всего в нескольких минутах прогулки до берега Иртыша, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой. Школа, детский сад, магазины и остановки транспорта (маршрут №230, автобусы №7 и №47) находятся в шаговой доступности. Ухоженный двор, доброжелательные соседи и наличие парковочных мест делают проживание здесь максимально комфортным. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, двуспальная кровать, комод и прихожая. Квартира без долгов и обременений, документы полностью готовы к сделке. Оцените все преимущества этой тихой гавани лично. Задать вопросы и поторговаться, лучше всего на просмотре квартиры! Решайте свои жилищные вопросы с Жилфондом!