Образование · 600 м²

🏫 Продаётся действующий частный детский сад · 600 м² 📍 Турксибский район, Алматы · 12 соток земли · всё в собственности 🏢 Здание — большой плюс ✅ Коммерческое назначение — "Детский сад" ✅ Не ИЖС, не жилой дом ✅ Ничего переводить и узаконивать не нужно — работай спокойно ✅ Свежий ремонт 2025 года — заходи и работай ✅ Электричество 44 кВт — достаточно для полной загрузки ✅ 12 соток земли — есть возможность расширения мощности ⚠️ Важно для инвестора С 2027 года вводится лицензирование детских садов. Одно из ключевых требований — коммерческое назначение помещения "Детский сад". Это здание уже соответствует. Новым игрокам получить такое назначение будет крайне сложно. Покупая сейчас — вы получаете защищённый актив, пока конкуренты не смогут легально работать. 📈 О бизнесе ▪️ Открыт в начале 2026 года — уже 30 детей с нуля ▪️ Прирост 5–10 детей каждый месяц органически, без рекламы ▪️ Оплата с учётом гос. дотации — до 150 000 ₸/мес за ребёнка ▪️ Гос. дотация на 70 детей — в процессе оформления (+3 962 000 ₸/мес) ▪️ Максимальная мощность — 100 детей (возможно расширение) ▪️ Перспективный район: вокруг активно застраиваются ЖК — аудитория прибывает ▪️ Готовая иностранная методика обучения — передаётся с бизнесом по желанию 💰 Финансы при полной загрузке (100 детей) ▪️ Родительская плата: 9 340 000 ₸ ▪️ Гос. дотация (70 детей) : 3 962 000 ₸ ▪️ Итого оборот: ≈ 13 300 000 ₸/мес ▪️ Расходы: 3 000 000 – 5 000 000 ₸/мес ▪️ Чистая прибыль: ≈ 8 – 10 млн ₸/мес ▪️ Окупаемость: около 3–4 лет 👨‍👩‍👧 Кому подойдёт ▪️ Тем, кто хочет стабильный доход в растущем районе ▪️ Семье, которая ищет готовый бизнес без рисков старта ▪️ Инвестору, который видит ценность актива с нужным назначением ▪️ Для расширения действующей сети детских садов 💵 Цена: 420 000 000 ₸ 📩 Цифры, документы и детали — при личном общении. Пишите в личные сообщения, всё расскажем спокойно.