Свободное назначение · 850 м²

Продается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 850 м² по ул. Прокофьева. ✔ 1 этаж — действующая автомойка (арендный поток 2 500 000 ₸/мес) ✔ 2 и 3 этаж — свободная планировка (под офис, клинику, учебный центр, ресторан и др. ) ✔ Теплый пол (комфорт и экономия на отоплении) ✔ Земельный участок — 7 соток в собственности ✔ Современный фасад, хорошая видимость с дороги, первая линия ✔ Парковка перед зданием на 15 авто ✔ Все коммуникации подключены 📈 Высокий инвестиционный потенциал: При сдаче верхних этажей доход может достигать 5–7 млн ₸/мес. Подходит под: медицинский центр, образовательный центр, офис, ресторан, автоцентр, гостиницу. 📍 Удобное расположение, развитый район, первая линия 💰 Цена: 649 000 000 ₸ Рассматриваем предложения. 📞 Звоните / пишите — отправлю видео, покажу объект.