Отдельный дом · 6 комнат · 222.9 м² · 8 сот., Мамыр

🏡 Продаётся Коттедж— для жизни и дохода! Ищете недвижимость с реальным потенциалом? Этот дом — идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для запуска собственного бизнеса. ✨ Подойдёт под: • частный детский сад • мини-отель / посуточную аренду • офис или учебный центр • семейный бизнес 🔑 О доме: Дом строился для себя по готовому проекту с использованием качественных материалов. Продаётся в связи с переездом в другой город. Требует минимальных вложений в благоустройство. 🌿 Участок и территория: • недостроенная баня • летняя кухня • хозпостройки • плодоносящий сад (яблони, груши, вишни, абрикосы, сливы, ягоды) • огород с чернозёмом (готов к посадкам) • собственная скважина для полива • вдоль участка высажены туи и ивы 🚗 Отлично для бизнеса: • угловой участок (пересечение двух улиц) • два отдельных входа • есть место для парковки нескольких автомобилей • удобный подъезд 📍 Локация и инфраструктура: • рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки • остановка автобуса в шаговой доступности • удобный выезд на основные дороги • район активно развивается ⚡ Коммуникации: • газ, вода, электричество — всё подключено • современные инженерные сети • качественный водопровод + артезианская вода • новые подстанции 📈 Перспектива: В ближайшее время район планируется включить в черту города — отличная возможность для роста стоимости недвижимости. 💼 Отличная инвестиция: можно жить и одновременно зарабатывать! 📩 Пишите или звоните для подробной информации и просмотра 📌 ID: 12220565