Свободное назначение · 1635 м²

Готовый арендный бизнес с окупаемостью ~9 лет Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и стабильным доходом с первого дня. Общая площадь: 1635 м² Формат: 3 этажа + цоколь Каждый уровень: ~410 м² Высота потолков: 3, 2 м 📍 Наурызбайский район — перспективная и активно развивающаяся локация 🚇 станция Метро Алатау ближайшем будущем — рост стоимости и трафика 📍 Первая линия — высокая видимость и постоянный поток клиентов ⚡ 300 кВт мощности — подходит под любой формат бизнеса ✔ Все помещения сданы в аренду ✔ Стабильный ежемесячный доход ✔ Окупаемость ~5 лет ✔ Потенциал увеличения доходности 💰 Возможна продажа как всего здания, так и поэтажно ⚡ Редкий формат готового бизнеса с быстрым возвратом инвестиций — такие объекты долго на рынке не задерживаются.