2-комнатная квартира · 61.5 м² · 5/5 этаж, мкр Айнабулак-4 173

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор. 🛡 Сейсмостойкая 158 серия (61.1 м²) — Айнабулак-4, д. 173 Продается полноценная 2-комнатная квартира 1985 года постройки. Дом улучшенной 158-й серии — «золотой стандарт» надежности в Алматы, спроектированный специально для зон с высокой сейсмической активностью. 🏗 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНСТРУКЦИЯ (9 БАЛЛОВ) СЕЙСМОСТОЙКОСТЬ: Панельный дом с усиленным внутренним каркасом. Мощный бетонный «скелет» обеспечивает максимальную устойчивость здания при землетрясениях до 9 баллов. ЗАЩИТА ДЛЯ ДЕТЕЙ: На всех окнах в жилых комнатах установлены специальные детские замки (кроме оконного блока на балкон). 5 ЭТАЖ из 5: Над квартирой находится полноценный техэтаж — нет шума и протечек сверху. ПРОСТРАНСТВО: Две изолированные жилые комнаты по 18.2 м² и 18.1 м². ВЫСОТА: Потолки 2.85 м — больше объема воздуха и пространства. ВЕНТИЛЯЦИЯ: Сквозная планировка (ЮГ/СЕВЕР) — квартира светлая и проветриваемая. Отдельная гардеробная (указана в техпаспорте). НОВЫЕ окна, усиленный пластиковый профиль (7 см) с микропроветриванием и откидным механизмом. СТЕНЫ: В коридорах и на кухне — песчаная штукатурка, в зале и спальне — современные обои. ДВЕРИ: Новые крашеные МДФ двери с дорогой фурнитурой. Сейфовая входная дверь. САНУЗЕЛ: Раздельный, отделка керамогранитом 120×60, новая сантехника НОВЫЕ радиаторы отопления, счетчики воды, электрика Schneider Electric. 🌲БАЛКОН / ЛОДЖИЯ Полностью обшита новой отделкой «под дерево» (светлый дуб), стены и потолок. Установлена потолочная сушилка для белья 🌳 ЛОКАЦИЯ (100 м до ул. Жумабаева) СПОРТ И ДЕТИ: В шаговой доступности ФОК «Айнабулак», школы №118, 129, 110, 137. Бесплатные секции: борьба, бокс, карате, баскетбол и др. ПРОГУЛКИ: 5 минут до набережной Есентай и Арбата. ИНФРАСТРУКТУРА: Поликлиника №11, Magnum, Small, ТСК Белес, рынок Айнабулак. Народный банк, Каспий банк, Хоум банк Полное соответствие техпаспорту, без перепланировок. Документы готовы к сделке. 📞 Звоните! Покажем в удобное для