Участок · 58 соток, мкр Карагайлы — Хадиша Бокеева 55/2

58 соток в Карагайлы. Панорама гор. Эксклюзивное предложение в Наурызбайском районе (мкр. Карагайлы) г. Алматы. Участок, объединяющий приватность загородной жизни и возможности для коммерческой деятельности. Локация: ул. Хадиша-Бокеева (ориентир — ресторан «Байтерек»). * Общая площадь: 58 соток (Целевое: ИЖС, делимый). * Формат: 30 соток — идеально ровное плато (65×45 м) + 28 соток — нижний уровень (лог). 🏔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ: * Вид как в Швейцарии: Участок расположен так, что панорама Заилийского Алатау никогда не будет перекрыта соседями. * Элитное соседство: Район полностью застроен современными коттеджами. Асфальтированный подъезд до участка. * Коммуникации: Свет (ТП в 100 м, стабильное напряжение), магистральная вода и газ — подведены до участка. * Вода для полива и бизнеса: Есть возможность дополнительно подвести воду под высоким давлением от плотины (идеально для бассейнов и автополива). 💼 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА (Нижний уровень): Участок 28 соток (лог) имеет уникальные характеристики: глубина до 10 метров, широкое ровное дно и, главное, потенциал отдельного выезда на нижнюю улицу (в сторону ул. Хадиша Бокеева). Идеально подходит для: * Глэмпинга или зоны отдыха (тишина, вид на горы, чистый воздух и речка рядом). * Питомника растений или разведения животных. * Склада, ангара или производственной базы (не мешает основному дому). 📍 ЛОГИСТИКА: * Удобные выезды: 10 мин до ул. Дулати (Навои), 15 мин до Каменки. * Чистый горный воздух и продуваемость. Полный пакет документов. Юридически чист. Это редкий актив, позволяющий жить в роскошном районе в особняке и вести бизнес прямо на территории, но изолированно от дома. 📞 Звоните для просмотра. Оцените масштаб и вид вживую!