Отдельный дом · 6 комнат · 280 м² · 10 сот., мкр Самал, Салыка Зиманова

Продается уютный семейный дом, созданный для комфорта и счастья. Место, где продумана каждая деталь для большой и дружной семьи. Дом на широкой улице им. академика С. Зиманова. В шаговой доступности: школа и детсад, детские логопед и ЛФК, магазины и остановка. Дом в глубине участка, что гарантирует тишину, приватность и безопасность. Участок: 10 соток с плодоносящими деревьями и свежим газоном. Основной дом (280 м²) : грамотное разделение на гостевую (1 этаж) и приватную зоны (2 этаж). 1 этаж: просторная гостиная (53 м²), зал/ресепшен для мероприятий (35 м²), кухня с островом и техникой (24 м²). 2 этаж: 4 уютные спальни, холл, 2 гардеробные и 2 санузла. Банный комплекс + гараж (117 м², 2024 г. ) : финская сауна (печь Sawo, соляные блоки, LED), зона отдыха и своя кухня. На участок завезено 25 КамАЗов отборной приречной земли (слой до 60 см). Почва живая и плодородная (много дождевых червей), что гарантирует отличный рост любых культур для любителей своих огурчиков и клубнички. Экологичный газон из клевера: мягкий, устойчивый к жаре, он не истощает, а обогащает землю азотом, а в знойные летние дни создает во дворе свой микроклимат после автополива с приятной прохладой. Продуманный дренаж: установлены дренажные колодцы для отвода воды с крыш. Благодаря качеству почвы и системе водоотвода, вода не застаивается ни на брусчатке, ни в саду даже после сильных дождей. Город топит после дождя, а во дворе су тасқаны жоқ. Имеется навес с местом под бассейн с подведенным отоплением для продления сезона купания. Техническое оснащение: Газовое отопление (Navien), система фильтрации и смягчения воды. Эксклюзив: встроенная система уборки (центральный пылесос). Видеонаблюдение, охрана и высокоскоростной интернет. Дом также входит в обзор камер Центра оперативного управления полиции города. Дом строился «для себя», продается в связи с переездом. Документы полностью готовы. Торг уместен после осмотра.