Участок ровный, удобный въезд с востока участка, проведены коммуникации: газ, свет, вода, перспективный район, микр. Шаңырақ, участок близко к основной трассе в город, все документы зарегистрированы, Частная собственность, построен домик 49, 5 кв м, есть место под строительство основного дома, построенный домик предполагается под гостевой домик или летнюю кухню с баней, высота потолков 3 м, металлопластиковые окна, железная входная дверь.