3-комнатная квартира · 88.8 м² · 13/13 этаж, мкр Юго-Восток, Мкр Юго-Восток, мкр Степной 2 2/2

🔑 Продаётся квартира в ЖК Respublica (Комфорт+). Продажа напрямую от владельца. Не риелтор. - без комиссий и скрытых платежей - все документы в полном порядке, готовы к сделке - быстрый и прозрачный выход на оформление - возможна оперативная передача ключей. Отличный вариант для семьи с детьми или инвестора, который ищет ликвидную площадь с возможностью разных планировок. 📍 Локация. ЖК Respublica расположен в центре Юго-Востока — районе, где удобно жить и всегда высокий спрос. На 1 этаже дома — ресторан и Coffee Boom: - утренний кофе в тапочках, встречи без поездок и дополнительный плюс к стоимости аренды. В шаговой доступности: - супермаркеты и магазины - аптеки, стоматологии, салоны красоты - детские сады и спортивные секции - школы: «Альтер», СШ №5, СШ №23 - поликлиника №15 (соседний дом) - кафе, рестораны, бизнес-центры - парк Победы и Athletic Park - центральная аллея вдоль проспекта Республика. 🏡 Дом и двор - закрытая территория — доступ только для жильцов - более 120 парковочных мест во дворе и по периметру - детская площадка, воркаут-зона, тренажёры, футбольное поле - безопасный и спокойный двор В подъезде: - дизайнерская отделка мест общего пользования - 2 японских лифта (грузовой и пассажирский) - колясочная комната на 1 этаже. 🏠 Квартира - общая площадь 88, 8 м² - 4 окна — много света и свобода планировочных решений - можно сделать просторную кухню-студию с выходом на лоджию и видом во двор + 2 полноценные спальни - панорамные окна на лоджии - установлены проветриватели для постоянного притока свежего воздуха - квартира очень тёплая - установлен видеодомофон. Для возведения межкомнатных перегородок и санузлов уже есть газоблок и кирпич — удобно начинать ремонт сразу.