1-комнатная квартира · 47.4 м² · 13/13 этаж, Микрорайон Степной-2

Неугловая, кухня-студия. 🔑 Продаётся квартира в ЖК Respublica (Комфорт+). От владельца, не риелтор. Все документы в полном порядке, готовы к сделке. Просьба учитывать: цена финальная. Рассматриваем серьёзные предложения от готовых к покупке. Квартира расположена в современном жилом комплексе Respublica, в самом центре Юго-Востока — одном из самых удобных и востребованных районов города. 💰 Цена квартиры ниже рыночной. - без завышений «на торг» - честная цена за м² в доме класса Комфорт+ - отличная точка входа для инвестора - выгодно для молодой семьи. 📍 Локация В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: - супермаркеты и магазины - аптеки, стоматологии, салоны красоты - детские сады и спортивные секции - школы: «Альтер», СШ №5, СШ №23 - поликлиника №15 (в соседнем доме) - кафе, рестораны, бизнес-центры - парк Победы и Athletic Park — в пешей доступности - центральная аллея вдоль проспекта Республика. На 1 этаже дома будут расположены ресторан и Coffee Boom, что очень удобно. Утренний кофе в шаговой доступности и вечерние ужины в ресторане. 🏡 О доме и территории. - закрытая территория двора, доступ только для жильцов - более 120 парковочных мест во дворе и по периметру дома - детская площадка, уличные тренажёры, воркаут-зона, футбольное поле - безопасный двор — можно спокойно отпускать детей гулять В подъезде: - дизайнерская отделка мест общего пользования - 2 японских лифта (грузовой и пассажирский) - на 1 этаже — отдельная колясочная комната. 🏠 О квартире. - общая площадь 47, 4 м² - удачная планировка: можно сделать кухню-студию + отдельную спальню - выход на лоджию из кухни - панорамные окна на лоджии - высокий этаж — шикарный вид на проспект Республика, чистый воздух и красивые закаты - установлены проветриватели для постоянного притока свежего воздуха - квартира очень тёплая - установлен видеодомофон. Для возведения межкомнатных перегородок и санузлов уже имеется газоблок и кирпич — экономия на черновых работах.