Отдельный дом · 6 комнат · 193 м² · 9.5 сот., Садовая 226

🏡 **Коттедж 193 м² в районе ресторана «1001 ночь», 9.5 соток** 📍 **Расположение:** Тихий и обжитой район возле ресторана «1001 ночь». Асфальтированный подъезд, рядом магазины, удобная транспортная развязка. --- ### 🏠 **О доме:** * Общая площадь — **193 м²** * Материал стен — **кирпич** * Этажность — **2 этажа** * Потолки — **2.8 м** * **Первые хозяева**, дом в хорошем состоянии — **можно заехать и жить!** --- ### 📐 **Участок:** * Площадь — **9.5 соток** * Размер — **40 × 24 м**, ровный, квадратный * Участок ухожен --- ### 🛋️ **Планировка:** **1 этаж:** кухня + отдельная обеденная зона, просторный зал для приема гостей **2 этаж:** 4 спальни (2 большие, светлые) Всего — **6 жилых комнат** --- ### 🚗 **Дополнительные постройки и удобства:** * Гараж с откидными воротами * Кирпичные хозпостройки под баню и летнюю кухню * Двор выложен брусчаткой * Уютная беседка для отдыха, качели, турник * Светлые, хорошо освещенные комнаты --- 💰 **Цена:** 55 000 000 ₸ ✨ **Отличный вариант для комфортной семейной жизни!** Просторный, теплый и ухоженный дом в удобной локации.