Отдельный дом · 6 комнат · 527 м² · 7 сот., Базовая 9

"Продается уютный 2-этажный мини-американский дом площадью 525 м². Дом расположен на ухоженном участке 9 соток, с возможностью оформления дополнительных 7 соток, в тихом, зеленом и экологически чистом районе Левобережья. Локация: престижный коттеджный поселок из 14 домов, все дома заселены, статусные и дружелюбные соседи. Поселок находится в природоохранной зоне, что гарантирует чистый воздух, отсутствие шумных соседей и полное уединение. Подъезд к каждому дому — асфальтированная дорога, освещение по периметру поселка, единый архитектурный стиль и ухоженные улицы создают комфортную и безопасную атмосферу для всей семьи. Инфраструктура: в шаговой доступности находится автобусная остановка с маршрутами №24 и №250, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. Также рядом расположены престижные учебные заведения — школа №50 и Назарбаев Интеллектуальная школа (НИШ), что делает дом идеальным выбором для семей с детьми. О доме: общая площадь — 525 м², 3 этажа, включая полноценный цокольный этаж с возможностью организации зоны отдыха, спортзала, кинозала или бани. Пристроен теплый гараж на 2 автомобиля с удобным въездом. Планировка дома продумана до мелочей, обеспечивая максимум уюта и функциональности. Участок — 9 соток, правильной формы, с ландшафтным дизайном, газоном, зелеными насаждениями и зоной барбекю. Дополнительно прилегают 7 соток, которые можно узаконить при необходимости — отличная возможность расширить территорию. Коммуникации и удобства: дом подключен ко всем центральным коммуникациям, вывоз ТБО, стабильный интернет, система безопасности. Территория поселка огорожена в американском стиле — единое ограждение по периметру, автоматические ворота, шлагбаум. На окнах первого этажа, выходящих во внутренний двор, установлены ролставни. Внутренняя отделка и комфорт: во всех комнатах натяжные потолки, теплые полы в санузлах и на кухне, качественные межкомнатные двери, встроенная мебель и техника. В доме царит комфортный микроклимат: зим