Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 140.7 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса ASSEM PLAZA, расположенного на оживлённом перекрестке Толе би и Ауэзова — локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. 🔑 Продаётся вместе с действующим арендатором — стабильный пассивный доход с первого дня. 📐 Характеристики: Площадь: 140.7 м² Этаж: 1 Высота потолков: 4 метра — идеально для торгового или клиентского бизнеса Окна: панорамные — фасад на улицу, отличная видимость и естественное освещение Планировка: свободная Состояние: помещение с качественным ремонтом, используется арендатором Коммуникации: все необходимые инженерные сети заведены 💼 Преимущества: Помещение уже сдано в аренду, можно сразу получать доход Локация — одна из самых проходимых в Алмалинском районе Панорамные окна и 1 этаж обеспечивают максимальную видимость и трафик ЖК ASSEM PLAZA — новый жилой комплекс бизнес-класса, 2022 г. Современная архитектура, охрана, шлагбаум, парковка Юридический адрес предоставляется (ул. Ауэзова, 3а) 💰 Условия: ₸1 500 000 / м² Итого: ₸211 050 000 Все документы в порядке, арендный договор действует 📞 Свяжитесь с нами, чтобы: Узнать доходность Ознакомиться с договором аренды Назначить просмотр Готовый бизнес в центре города — редкое и надёжное вложение.