Дача · 2 комнаты · 40 м² · 7 сот., Авиатор 48

Продаем нашу семейную атмосферную дачу на «Авиаторе» с видом на Иртыш и горы. Участок 7 соток. Южный склон, чистый горный воздух, улица первая, вторая береговая линия. Рядом пляж с чистым песком и причалом (15 минут на рейсовом кораблике от ГЭСа). Возможность полноценного летнего отдыха в 30и минутах езды от города на машине. Полное отсутствие комаров и гнуса. Прекрасная рыбалка, ловится форель. Нет краж, охрана круглый год, зимой проезда нет. Очень красивое и уютное место на многоступенчатом террасном ландшафте. Дом на ленточном фундаменте из бруса, новая крыша из качественного профиля, покрыт сайдингом, установлены пластиковые окна, кондиционер. В доме две комнаты и кухня, просторная веранда 3 × 8 с панорамным видом на Иртыш и горы, а также деревянная терраса для отдыха. Баня 6×4, полностью построена из качественного сухого сруба (диаметр 16) с соблюдением всех строительных норм, на ленточном фундаменте. Внутри — парилка, мойка и зона отдыха, большая веранда. Тёплая, сухая и продуманная до мелочей. Собственная скважина с чистой водой (проведена на веранду дома и в баню), есть возможность установки септика. Новый уличный туалет, хозблок, мастерская, место под бассейн, два больших железных бака. На участке: центральный полив распылением воды в автоматическом режиме, 2 теплицы (одна 6× 2, 5 покрыта карбоном, вторая 4 ×2 – под агрил). Уникальные природные условия позволяют выращивать на участке редкие для региона культуры: кедры, пихту, сливу Хопту, чёрную Апату, черешню, виноград, яблони: Мельбу, Лимонку, Пеструшку, клубнику Лорд и Королеву Елизавету. Растет груша, смородина, малина, клубника, а также гортензия, множество цветов, аккуратный газон. На террасах есть грядки для посадки любых культур. Есть место для парковки на 2 машины, качественный забор, ворота. До участка можно проехать на машине. Участок дороги через горы непростой, но очень живописный с лесами, ягодами, грибами. Место невероятно красивое, тихое и уютное, с постоянными, добрыми соседями.