Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, кабинеты и рабочие места, студии · 355 м²

Сдается в аренду дом под офисы/бизнес (г. Алматы, мкр. Мамыр-4) 📍 Адрес: мкр. Мамыр-4, дом 205, Ауэзовский район Предлагается просторный 3-уровневый дом общей площадью 354, 4 м² на участке 9, 93 сотки для сдачи в аренду по частям. Здание капитальное, утепленное, с удобной планировкой и всеми коммуникациями, отлично подходит под офисы, коворкинг или специализированные компании. Планировка по уровням: • Цокольный этаж (122, 8 м²) : кладовые, котельная, технические и подсобные помещения. • 1 этаж (124, 1 м²) : просторный зал (50 м²), кухня, холл, коридор, санузел. Отлично подходит для приемной, ресепшена, переговорных комнат. • 2 этаж (108, 5 м²) : жилые комнаты, холл, санузлы. Подойдет для кабинетов, учебных классов или офисных блоков. Основные характеристики: • Общая площадь: 354, 4 м² • Участок: 9, 93 сотки (частная собственность) • Материал стен: капитальный, утепленный • Кровля: металлочерепица • Коммуникации: газ, свет, вода, канализация • Отопление: газовое Двор и территория: - Участок огорожен высоким забором с коваными воротами - Просторный двор, выложенный плиткой - Навес для автомобилей и отдельные парковочные места перед домом - Зеленая зона с деревьями - Детская площадка (может быть перепрофилирована под зону отдыха) Преимущества: - Дом ранее использовался как частный детский сад, готов для бизнеса - Возможна сдача поэтажно или по кабинетам - Отличная транспортная доступность, рядом школы, детсады, магазины - Престижный и благоустроенный район Подойдет для: ✔ офисных компаний, ✔ учебного/образовательного центра, ✔ IT или коворкинга, ✔ медицинской или стоматологической клиники, ✔ частного детского сада или развивающего центра. Дом ориентировочно находится возле Абая, Саина