Отдельный дом · 4 комнаты · 63 м² · 7 сот., Семафорная 34

🏡Продается 4х комнатный дом 63м2. Семафорная, 34 (КСМ) Преимущества: ✅Большой гараж под Камаз ✅Баня, гараж, с/у ✅4 комнаты ✅Возможен обмен на недвижимость 🏠О доме: Большой дом, сделана хорошая крыша, очень теплый. При входе в дом есть небольшая прихожая для отделения в зимнее время от холода. Далее прихожая в которой имеется шкаф, зеркало, на право из прихожей полноценный сан. узел, так же там расположена стиральная машина, подведены все коммуникации, находится бойлер. Из коридора идет спальня, вход на кухню и зал, из зала еще одна спальня. По всему дому стоят новые пластиковые окна, тройной стеклопакет, сложно открывание. Потолочная плитка. Стоит новая печь длительного горения с повышенной загрузкой и автоматикой, хватаете загрузки на 5 дней без прерывной работы. Система отопления в отличном состоянии, везде чугунные радиаторы, зимой очень жарко. Топка вынесена в отдельное помещение, вход с улицы, очень удобно, гарь и зола не летит домой. В доме очень сухо, нет лишних запахов и сырости, приятная энергетика. Отдельного внимания занимает гараж, так как его строили под бизнес цели. СТО, где можно разместить подъемник, есть комната для работы с документами и компьютером, подведено 380В, отапливаемое помещение, утеплено. Отличный вариант кто занимается каким либо бизнесом и важно что бы это было на территории дома. 🍀На участке: Участок огорожен железным забором, при входе металлические ворота. Имеются хоз. постойки, капитальные кирпичные строения. Гараж имеет смотровую яму. Баня сделана в 2 отделения, требует вложений. Далее по участку есть сарайка для хранения дров угля и инструмента. Возможно организовать любой вид бизнеса так как есть большой гараж. 📍Локация: Дом расположен в районе КСМ, рядом магазины. Асфальтная дорога от дома 50метров. Автобусная остановка рядом с домом, до школы очень близко. 🚌Транспортная развязка: Автобусы № 2, 12, 39, 351 проходит через все центральные улицы г. Усть-Каменогорск. 📝Дополнительно: Дом без долгов и обременений.