Отдельный дом · 8 комнат · 250 м² · 10 сот., Балауса 602 — Салон красоты «Анель и К»

Продаётся просторный и тёплый двухэтажный коттедж общей площадью около 250 кв. м, построенный 27 ноября 2014 года. Дом возведён из бетонного ракушняка, утеплён, крыша металлочерепица, установлены пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами (зимой сохраняют тепло, летом прохладу). В 2025 году смонтирована новая система отопления, дополнительно в некоторых помещениях предусмотрены тёплые полы. Дом очень светлый и функциональный: 4 спальни, большая гостиная (50 кв. м) с возможностью установки камина, кухня-столовая (30 кв. м), санузлы на каждом этаже, гардеробная и кладовые помещения. Высокие потолки создают ощущение простора. Сделан современный евро-ремонт, дом полностью готов к заселению. В стоимость входят вся мебель и бытовая техника. Газовое отопление (фероли), центральное водоснабжение «Акбулак» + своя скважина, трёхфазное электричество. Подключён телефон, интернет «Байнур» и кабельное ТВ. Территория огорожена высоким забором, установлены автоматические ворота и видеонаблюдение из 6 камер. Дополнительно установлены охранная сигнализация и пожарные датчики. Площадь участка 10 соток (ИЖС). На территории расположено отдельное здание (200 кв. м, размер 40×5 м), где размещены: • салон красоты (30 кв. м, отдельный вход), • спортивный зал (60 кв. м, отдельный вход, используется женщинами района по программе «Гербалайф»), • летняя кухня (40 кв. м, отдельный вход), • баня (30 кв. м). Дополнительно: два навеса (по 50 кв. м), фундамент под баню (40 кв. м), уличный туалет, вольер для собак, огороженный огород (10×10 м) с фундаментом, спортивная площадка с турником и брусьями. Район тихий и спокойный, улицы освещены и зимой чистятся. Удобный асфальтированный подъезд, рядом остановки общественного транспорта (маршруты №51, 49А, 2 и др. ), что позволяет легко добраться в центр города. В пешей доступности гимназия №55, детские сады, магазины, аптеки и поликлиника. Район тихий и спокойный, улицы освещены и зимой чистятся.