Отдельный дом · 4 комнаты · 130 м² · 10 сот., Арман 309 — Жанаконыс 5 жилой массив Арман

🏡 Дом строился в европейском стиле с учётом последних архитектурных и строительных трендов. Проект продуман до мелочей — всё делали для себя, с акцентом на качество, энергоэффективность и комфорт. Использовались современные материалы, надёжные технологии и практичные решения — от утепления до размещения коммуникаций 📍Расположение: 🏡 Дом в отличном районе! Актюбинская область, ЖМ Арман (Жанаконыс-5) Удачное расположение — ближе к трассе, удобно добираться. Безопасно — весенние паводки не тревожат. Тихий, компактный район с хорошей планировкой и отличными соседями. Идеально для семьи и спокойной жизни! 📐Площадь дома: 130м2 🌿Участок: 10 соток, ИЖС 🔧 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ▪️ Фундамент: ленточный, бетон М250, гидроизоляция битумом со всех сторон ▪️ Арматура: 16 мм ▪️ Стены: Экотон 30 см (внутренние несущие — Экотон 20 см, остальные стены— 15 см) ▪️ Облицовка: красный кирпич Хромтау ▪️ Крыша: металлочерепица, утепление — минеральная вата 2 слоя по 5 см (утеплён карниз) ▪️ Пол: черновая стяжка с подложкой под утепление ▪️ Окна: немецкий профиль Funke от компании Каскад ▪️ Двери с сувальдными замками : - Входная (уличная) : Estet (Россия) с терморазрывом - Террасная: алюминиевая с остеклением - Задняя: КЗ (высокое качество) 💧 КОММУНИКАЦИИ: ▪️ Вода: скважина 46 м ▪️ Канализация: септик 6 м³ ▪️ Электричество: 3 фазы, подземное подключение, внутренняя разводка готова. ▪️ Газ: редуктор ГРПША-6 (в подарок — ГРПША 10МС-2У1) 🌳 УЧАСТОК: ▪️ Забор — сетка (под живую изгородь) ▪️ Задние ворота — из профнастила под цвет крыши ▪️ Крыльцо с трёхсторонней лестницей ▪️ Завезены материалы: 1 КамАЗ песка и 1 КамАЗ щебня (5×20) 📄 Все документы в порядке, собственник. 💰Цена: 33 000 000 📞 Телефон: Можно писать