Отдельный дом · 3 комнаты · 120 м² · 12 сот., Пырей 10 — 5 мин от Акимжанова - Нокина

Дом с интересной планировкой. На первом этаже просторная гостинная со вторым светом (это когда над залом нету комнаты и общий потолок в гостинной более 5 метров, с дополнительным окном для освещения), много пространства. Витражные пластиковые окна. Также кухня, санузел, коридор с гардеробом и кладовкой под лестницей. На втором этаже 2 спальни и холл с видом на 1 этаж и на участок. В доме установлен хороший кондиционер на 40кв. м, охлаждает отлично, во дворе умная камера наблюдения на 2 стороны, с оповещением на телефон, обратной связью (можно через приложение онлайн следить и в микрофон говорить, звук на весь двор будет передаваться). Весь первый этаж - теплый пол, плитка. Зимой жара. На 2 этаже паркет и батареи. Частично оставим мебель и технику. Протерн обслужен зимой. Горячая-холодная вода постоянно. есть фильтр. Во дворе есть баня 5 на 4, зарегистрирована, коммуникации внутри, осталось доделать (используем как кладовую для инструментов). Участок более 11 соток, ровный, частично с плодовыми деревьями. огорожен. Установлен 5джи интернет, безлимит. до реки - несколько минут, до перекрестка нокина-акимжанова 5 минут. Для школьников есть 3 автобуса от школ в несколько смен. Зимой дорогу чистит акимат постоянно. Глубокая скважина с обслуженным насосом, вода чистая. Все коммуникации, все оформленно надлежащим образом, документы в полном порядке. ЧЕРЕЗ БАНК НЕЛЬЗЯ, так как нет статуса ИЖС. Соседи спокойные, порядочные, малосемейные, состоятельные. Рядом около 5 баз отдыха, так как места зеленые, тихие, живописные. всегда чистый воздух, во дворе перед баней навес от солнца. возможен обмен на 3-4 комн квартиру в районе 5, 11, 12, Абулхаир хана. Нужны мелкие косметические вложения, по типу обналичников и ручек. на что предусмотрен торг