3-комнатная квартира · 64.3 м² · 1/2 этаж, Алдиярова 66

Пластиковые окна, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер. ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ — ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ Дом официально включён в программу реновации, и в 2029 году идёт под снос. Дом не аварийный! В отличном состоянии, но, на этом месте планируется обновление на новые ЖК, и это для вас преимущество. Это значит, что государство предоставит вам новую квартиру в новом ЖК — современную, большую, более дорогую и ликвидную. Покупая сейчас, вы сильно выигрываете в цене, потому что новая квартира будет стоить заметно дороже той стоимости, по которой вы приобретаете объект сейчас. Продаю ниже рыночной из-за срочного переезда — я уезжаю из города и готова сделать уступку реальному покупателю. Квартира уютная и очень просторная в отличном районе города — недалеко от Парка Победы (между ул. Попова и 6-й больницей, район ул. Алдиярова). 📐 Площадь: 64, 3 м² 🏢 Этаж: 1-й в кирпичном 2-этажном доме 🧱 Дом кирпичный, толщина стен 50 см — зимой очень тепло, летом прохладно 🛋 Средний ремонт, 3 тихие изолированные комнаты 🔥 Отопление центральное, новые счётчики (заменены в этом году) ✨ Дом с очень хорошей энергетикой — тихо, спокойно, уютно 🛡 В соседнем подъезде есть бомбоубежище Вся мебель и техника остаются! Можно сразу заехать и жить без вложений. В квартире остаётся: • кровать, диваны, тумбы • кухня • духовка + отличная плита (с автоподжигом) • микроволновка • новый холодильник • LED-телевизор с 3D-эффектом Инфраструктура • детский сад, магазины, аптеки, 6-я больница, школа — всё рядом • до Верхнего базара — 15 минут пешком • большая детская площадка рядом со двором • тихий двор, можно обустроить свой палисадник • на площадке всего 3 квартиры — очень спокойный контингент • отличные соседи, никакого шума и посторонних • парк «Победы» — 10 минут пешком ГОТОВА РЕАЛЬНО УСТУПИТЬ. Звоните, или пишите. Квартира отлично подходит как инвестиция.