Свободное назначение · 401.5 м²

СРОЧНО! ЛУЧШИЙ вид инвестиций! Продаётся универсальное коммерческое помещение 401, 5 м² в густонаселённом районе нового ЖК Алем сити 3 (корпус 2). Полуцоколь с полноценными окнами — естественный свет присутствует, помещение не «подвал». Все трубы застройщика заменены на более качественные. Трехфазка готова к использованию. 📍 Локация и трафик • Новый густонаселённый жилой массив (неподалеку ЦОН и Акимат Наурызбайского района) • ЖК полностью заселён — готовая клиентская база • Дом расположен вдоль новой магистрали, соединяющей ул. Абая и Сабденова • Рядом пешеходный поток + активный транзитный поток автомобилей 📌 Ключевые преимущества • Общая площадь: 401, 5 м² • Высота потолков: 3, 5 м (подходит под большинство норм коммерции) • 3-фазное электричество высокой мощности уже подключено • Полностью заменены трубы на более качественные • Возможность зонирования на несколько отдельных кабинетов/блоков • Сухое помещение, стены из монолита — легко под шумоизоляцию 💼 Идеально под: • медицинский центр / стоматология • фитнес/йога/EMS студии • игровой/киберклуб • IT-офисы, call-центр, коворкинг • центр развития детей • склад-шоурум / пункт выдачи • салон красоты/SPA • учебные курсы / образовательный центр И многое другое. СРОЧНО ТОРГ. Самая НИЗКАЯ цена на рынке.