Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1325.7 м²

⚠️ Объект реализует АН «GLOBUS» специалист по недвижимости Дмитрий АН «GLOBUS» представляет вниманию потенциальных инвесторов и предпринимателей коммерческое здание, 📍 расположенное в хорошей локации, что обеспечивает высокую транспортную доступность и значительный пешеходный трафик 🔥 Здание возведено с использованием высококачественных строительных материалов, обладает свободной планировкой, что позволяет адаптировать его под любые бизнес-потребности ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь – 1325.7 кв. м • Цоколь – 437.9 кв. м • 1 этаж – 448.2 кв. м • 2 этаж – 439.6 кв. м • Планировка – свободная • Состояние – черновая отделка • Материал стен – камень • Год постройки – 2023 • Уровней – 3 • Входных групп – 2 с фасада здания, и 2 с торца (на 1 и 2 этажи) • Высота потолка – 4 метра на всех этажах • Парковка – большая вдоль здания • Расположение объекта – отдельно стоящее здание ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: 🎯 Нежилое помещение, предназначенное для коммерческого использования ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Презентабельная входная группа, обеспечивающая благоприятное первое впечатление ✅ Оптимальное расположение на пересечении ключевых транспортных артерий ✅ Высокий пешеходный трафик, способствующий увеличению клиентской базы ✅ Отличная видимость здания с дороги, что повышает его узнаваемость ✅ Значительный потенциал для размещения наружной рекламы на фасаде здания, что способствует увеличению маркетингового охвата и узнаваемости бренда ✅ Наличие всех центральных коммуникаций, включая газоснабжение • АН «GLOBUS» гарантия правильного сервиса • Нотариальные расходы - за счет АН «GLOBUS»