Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, медцентры и аптеки · 954 м²

Продаётся двухэтажное коммерческое здание с действующим бизнесом Описание объекта: • Общая площадь: 954 м² • Этажность: 2 этажа Первый этаж • Свободная планировка, что даёт максимальную гибкость в использовании пространства. • Отлично подходит под: • Склады (товарных запасов, оборудования, материалов) • Офисные зоны (кол-центр, шоу-рум, мастерские) • Автосервис (СТО), шиномонтаж, автомойка и другие смежные направления • Розничную торговлю (супермаркет, общепит, бытовые услуги) Второй этаж • Кабинетная планировка: 10-12 изолированных офисных помещений разного размера (от 15 м² до 54 м²) Инфраструктура и коммуникации: • Электроснабжение: 30 кВт, выделенная линия • Водоснабжение, канализация центральные • Отопление: собственная газовая котельная • Высота потолков: 1 этаж – 4 м, 2 этаж – 3 м подъезд к воротам (возможен въезд грузового транспорта) • Парковка на 10–12 машиномест Преимущества: • Готовый доходный бизнес: арендные договоры с надёжными арендаторами (офисные компании, автосервис). Возможна продажа вместе со всеми договорами и оборудованием. • Удобное расположение: 3 минуты от основной транспортной магистрали, рядом остановки общественного транспорта, Дополнительная информация: • Земельный участок в собственности, • Состояние: отличное, регулярный капитальный и текущий ремонт • Возможность быстрого запуска нового направления (готовые коммуникации, техника, мебель)